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| Energiepass für Gebäude auf Basis des gemessenen Energieverbrauchs für Wärme und Strom |
Energiepass
Bestand Nichtwohngebäude
Wann ist der Energiepass erforderlich?
Der Energiepass ist Pflicht seit dem 1. Juni 2011 bei Verkauf und/oder Vermietung von Nichtwohngebäuden. Der Energiepass muss spätestens bei der notariellen Beurkundung bzw. bei Unterzeichnung des Mietvertrags vorgelegt und an den zukünftigen Eigentümer oder Mieter übergeben werden.
Für öffentliche Gebäude ist der Energiepass seit 1. Januar 2011 Pflicht und muss sichtbar ausgehängt werden.
Im Energiepass sind u.a. festgehalten
- Energieverbrauchsindex für Wärme
- Energieverbrauchsindex für Strom
- Gemessener Energieverbrauch über min. 3 Jahre
- Nutzung des Gebäudes und installierte Anlagentechnik
- Detaillierte Bewertung Wärmeschutz und Anlagentechnik
- Maßnahmenvorschläge für verbesserte Energieeffizienz
Verantwortlich für die Erstellung und Vorlage des Energiepasses ist der Eigentümer (Verkäufer oder Vermieter). Bei größeren Gebäuden wird der Energiepass von der Eigentümergemeinschaft oder der Gebäudeverwaltung in Auftrag gegeben und alle 3 Jahren aktualisiert (Energie-Monitoring). Sollte der Energieverbrauch über 140% zum Referenzverbrauch liegen, müssen konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ausgearbeitet werden.
Wie wird der Energiepass erstellt ?
Die Erstellung des Energiepasses erfolgt auf Basis des gemessenen Energieverbrauchs für Wärme und Strom. Darin werden berücksichtigt
- Größe des Gebäudes
- Art(en) der Nutzung
- Energieverbrauch für Raumheizung und Warmwasser
- Energieverbrauch für Lüftung, Klimatisierung und Beleuchtung
Die Daten werden aus den Abrechnungen der Energieversorger für Wärme und Strom, sowie durch eine detaillierte Begutachtung des Gebäudes vor Ort und den Bauplänen (soweit vorhanden) ermittelt. Zusammenfassend wird eine Bewertung des Wärmeschutzes und der Anlagentechnik vorgenommen, gegebenenfalls mit Verbesserungsvorschlägen.
Kosten
Aufwand und Kosten für die Erstellung des Energiepasses richten sich nach Größe und Komplexität des Gebäudes. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.
